DE VÂNZARE Vilă, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugalia, Espinho, Miranda do Corvo

DE VÂNZARE - Cod. 37299

• Tipologie: Vilă
• Zona: 90 m²
• Camere: 4
• Podea: 2
• Data lisării: 17/11/2018

Casă 4 camere, 2750 m2 parcelă Espinho, Miranda Corvo

Această vilă-quinta este departe de drumul principal care vă oferă intimitate și liniște. Nu există zgomot de trafic.
Este la 8 km de Miranda do Corvo, la 11 km de Lousã, la 30 km de Coimbra.
Chiar și cele mai apropiate plaje fluviale (Burgo și Bogueira) se află la numai 15 minute cu mașina.
Satul de șisturi Gondramaz este, de asemenea, "pe cealaltă parte a dealului", la 15 minute de mers cu mașina. De asemenea, are calea traseului pietonal care începe în satul Espinho.

Casa este locuibilă, dar are nevoie de niște aranjamente și o nouă vopsea interioară.
Casa are 2 etaje, cu posibilitatea de a transforma mansarda la etajul al treilea.
Există mai multe atașamente mari care necesită unele lucrări de recuperare.

Este o casă plină de lumină, cu ferestre mari și uși de sticlă. Soarele vine dimineața prin dormitoare și bucătărie și lovește casa toată ziua până la apusul soarelui.
La parter există o bucătărie mare, un living mare, un birou și o baie mică. Podeaua este în cărămidă, există mai multe cutii de plăci alternative în cazul în care trebuie să înlocuiți unele.
La etajul 2 există 3 dormitoare + un dormitor cu pat dublu și o baie mare. Parterul holului și dormitoarele sunt gresie inițială a casei, 1 dormitor are podea flotantă, baia are gresie.
Scara de acces de la R / C la etajul 1 a fost făcută pentru a măsura, este deschis, în trepte de fier și lemn "plutitoare" scufundate pe perete.
Există loc pentru a face scări de acces la mansardă. Aceasta este largă cu +/- 90m2 și un picior drept de +/- 3 metri. Cu placa de beton se poate transforma într-o sală de studio, de exemplu.

Certificat energetic C: la etajul inferior a fost construită o izolație de perete cu pereți dubli, toate ușile și ferestrele sunt din aluminiu cu geam termopan, au un salamandru puternic în centrul casei, înclinate spre peretele stăpân al casei și cu conducta de traversat singura cameră care nu primește soare în timpul iernii. Casa este răcoroasă în vară și este caldă iarna.

Terenul este foarte fertil și are +/- 2750 m2, Conține măslini, pomi fructiferi și 2 castani.
Terenul are 2 servicii, deasupra și dedesubt, care duc la drumuri publice obturate.
Situat pe strada superioară are un zid de piatră vechi de-a lungul lățimii terenului.
Casa are un puț (care niciodată nu sa uscat), de unde, cu un motor, se poate trage apa (liberă) pentru udare.
Are o terasă de +/- 36 m2.

Vederea este neîntreruptă pentru munți. Terasa și terenul din spatele casei au o intimitate aproape totală. Numai vecinii de pe o parte pot vedea o parte din teren.
Casa are expunere la soare toată ziua, iar zona de living, cum ar fi terasa și terenul, se îndreaptă spre sud.
În timpul nopții vedeți contururile gama de munte, stelele și, în depărtare, lumina altor sate.
Dimineața, uitându-te la munți, puteți anticipa cum va fi vremea în această zi (soare, nori, ploaie, zăpadă ...).

În caz de interes, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații și / sau pentru a programa o vizită (voi fi în perioada 21-25 noiembrie, lăsați un mesaj și vă voi contacta când mă întorc).
Sunt interesat doar de contactele potențiale ale cumpărătorilor.
Toată documentația casei este pentru a putea proceda la vânzarea aceluiași.