DE VÂNZARE 3 camere, Oeiras, Lisboa, Portugalia, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

DE VÂNZARE - Cod. 42354

• Tipologie: 3 camere
• Zona: 130 m²
• Camere: 3
• Podea: 2
• Data lisării: 10/10/2022

(NU SE ACCEPTĂ CONTACTE PROFESIONALE, NUMAI PERSOANE FIZICE)

Certificat energetic A+
Construcția de locuințe finalizată în 2021

Casă fermecătoare, T3, cu 130 m2 în municipiul Oeiras, parohia Porto Salvo, cu finisaje și materiale excelente.

Vilă excelentă situată într-o zonă rezidențială din Porto Salvo.

Aceasta vila se remarca prin finisajele si materialele sale excelente si constructia de inalta calitate.

Dispune de o zona de gradina cu spatiu de gazon si posibilitatea construirii unei piscine.
Living spatios cu ferestre mari, oferind o lumina incredibila casei.
Racordarea la bucatarie se face in open space, fiind complet utilata.
Toate compartimentele au lumină naturală și spațiu de depozitare din belșug, inclusiv 9 dulapuri/dulapuri.

Vila se afla si anume la 10 minute distanta de Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas si Oeiras Parque si la 10 minute de plajele din Oeiras, fiind aproape de magazine, servicii, scoli, farmacii, transport si acces, printre altele, la A5

- Teren cu 178 m2
- Casa formata din parter, etaj, loc de parcare si terasă cu 63 M2
- Parter compus din living de 36 m2, bucatarie open space si WC
- Etajul 1 cu o suită de 14,4 m2, 2 dormitoare de 12 m2 și 2 băi

Echipament:
- Bucatarie cu electrocasnice incorporabile din seria 6 si 8 Bosch (include cuptor cu abur), cu eficienta energetica A+ sau mai mare
- Bai Kerlite, cu baterii Grohe, dulapuri si mobilier de baie Italbox, tacamuri Roca, incalzire in pardoseala, suport electric pentru prosoape
- Toate diviziile au AC Mitsubishi
- Podea flotanta de 12 mm din lemn de stejar

Rame și jaluzele:
- Rame de ferestre marca Cortizo, din PVC de 70 mm cu peliculă acustică și termică pe geam termopan, garantând o izolație acustică și termică de înaltă performanță
- jaluzele electrice si termice din aluminiu

Alte caracteristici specifice:
- Porti automate
- Videointerfon
- Camere de supraveghere
- Panou solar
- 1 WC cu tunel luminos Velux
- Accesul pe acoperiș are o fereastră cu dom Velux foarte izolată (oferă o vedere clară spre exterior și lumină naturală excelentă) cu control automat Velux, perdea termică plisată întunecată
- In gradina exista un depozit pentru folosirea apei pluviale pentru udarea gradinii
- Gradina are sistem de irigare prin picurare

- Certificat energetic A+ (la momentul achizitiei valoreaza acest punct, deoarece certificatul energetic descrie nivelul de eficienta al casei pe o scara de la A+ (foarte eficient) la F (foarte ineficient). Certificatul evalueaza si izolarea ferestre și ieșiri, ventilație, producție de apă caldă și sanitară, aer condiționat și impactul tuturor acestor factori asupra consumului de energie).

- Casa construita si autorizata pentru utilizare in 2021.